もちろん、世の中は大変なので【正確な情報】を報道して貰えるならありがたいです。

そんな中、頓珍漢な発言も見受けられます。

経済同友会 桜田謙悟代表幹事の「現金給付は電子マネーで」 との発言は、少し浮世離れしている感がありました。

主旨としては、「預貯金に回らないようにする」「配布コストを下げる」ということなのでしょうが・・・まぁアレですよ。

今回の一律１０万円給付案は経済対策の意味合いも薄く、生活維持の意味合いのほうが強く感じ取れます。また、家賃や公共料金は電子マネーでは支払できませんよね。

しかも電子マネーの決済時は、お店側は決済会社に手数料を支払わなければならないはず。

例え１％の手数料として試算しても12兆円×1%=1,200億円。

つまりは、決済会社は労せずにこれだけの利益を得ることが出来るわけです。

迂闊なコメントと思われても仕方ありませんよね（案の定、炎上しております）

また、麻生大臣も色々と物議を醸しだす発言をされています。

一律給付から「要望される方、手を挙げる方に配る」とのお考えを示されたと報道されています。

理由は”富裕層からの後からの回収が難しいから”とか・・・

現状、”復興税”みたいな制度を構築しておいて、後から回収は難しいはありませんよね。

日本は、「累進課税」制度(所得に応じて5%～45％で課税）を取っています。

つまりは、お金を沢山貰っている方にはそれなりに多額の納税義務を背負わされているのです(怒られますが、税率を期限を切って上げれば可能です）

制度上、回収が難しいとは口が裂けても言えないでよね。

出来ない理由を考えるのではなく、やれる方法を考えるのが政治家さんの役割ではないのでしょうかね。。。

給付総額が約12兆円にのぼる財源の話も出てきます。

これはあくまで個人的な意見ですが、全て「赤字国債」の発行で賄えば良いと思っています。

その総額を「日銀」が全て受ければ良いのです。

決して、海外投資家や個人等に購入させないことが大切です。

日本は諸外国と比べて、特殊な金融構造を成しています。

中央銀行が国（誤解ある表現ですが）なのです。

政府からの借金を日本国として受ければいいのです。

そうすると償還に困ることはありません。

最悪、お札を刷れば良いのですから。

これは【超インフレ】になるというご意見もあると思います。

日本円の価値が下がるとの意見もあるでしょう。

本当にそうでしょうか？

現状でも日銀は「ETF」をガンガン買っています。

そして、日経平均を維持しています。

株式は売買が成立して初めて、利益が出るのですよね？

売るとき、誰が買うのですか？？（そんなお金どこから出るのでしょう？）

市場に出回っている(一般家庭や企業、金融機関などで年越しした銀行券)総紙幣額は2019年年末時で合計で112.7兆円です（日銀HPより）

でも日本の借金は「1,000兆円」を超えたとの報道を目にしたことがありますよね？

ここからわかるように、全ては数字上（帳面上）の話なのです。

1,000兆円の現物(お金)がないのに1,000兆円の借金ができるのはある意味矛盾していませんか？

話がかなり脱線しましたが、まずは国民に「安心」を届けることが今一番大切だと思います。

今でいう安心＝お金ですよね。

店主

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みなさんもご指摘されてる通り【○○名/日】ではなく、本来は感染率を公表するべきですよね・・・

「何名検査中、何名の罹患者が判明致しました」ですので、感染率は△△％ですと。

これが正しい報道だと思います。

死亡者数もしかりです（致死率も一緒に報道すべきでしょう）

検査数を増やせば、そりゃ判明する感染者数も増えるのは当たり前。

だって、ゴロゴロ罹患している人がいるのは明らかですから（無症状者）

しかし余談ですが、わたしの周りにも呑気に考えている人が少なからずいます。

２：８の原則から言うと、今回はその２割に”呑気な人”が該当します。

そもそも１０割の人が、有事の時にまともな対応するのはほぼ不可能だと思います。

だからといって、その２割の人が感染源となることが今回の恐ろしいところです。

言葉は悪いですが、その２割の人の行動はテロ的な意味合いを持ちますからね・・・

２割の人からネズミ算的に感染していくのが、感染症の難題なところですよね。

あとワクチンの開発について思うのですが、１兆円あれば開発期間が短くなるのでしょうかね？

素人なので全くわからないのですが、１兆円（全国民負担１万円程度）ぐらいなら今回は誰も文句は言わないと思いますが他に何か問題があるのでしょうか？？

製薬会社はこの手の儲からない薬剤は常日頃作りたがらないと、とある方がTVでコメントされていました。

わからなくはないですが、なんだか複雑な気持ちになりますよね（涙）

現在各事業者は、「休業」という命題を突き付けられています。(うちもその1人です）

本来、休業要請と補償はワンセットです。

でも大阪は『東京』みたいに休業補償を出すことは出来ないでしょう

そもそも財力が違いますから・・・

水道の蛇口は一気に締めないと意味がありません。

ポタポタと水漏れしていたら、水道代が大変なことになりますよね。

これと同じく、やるなら１ヵ月完全に停止するぐらいのことが必要でしょう。

当然、頭のよい官僚さん達もわかっているのでしょうが責任の問題で何歩も後ずさりしているのでしょうね。

そこは本来、政治家さんの出番なのですが・・・言うに足りずな現状です

こんな時、選挙って「本当に大切だなぁ」と改めて思い知らされます。

今の政治家さん達を選んだのは、「国民」つまりは自分たちなのですから。

国民の皆様も、流石に目が覚めて次回の投票率が上がることを個人的には期待しています。

これで上がらなかったら、もうね・・・最悪（苦笑）

最後に日本は「法治国家」なので、法で決められたことしか出来ないのが欠点ですね。

店主

投稿 雑談②（独り言） は Pastel に最初に表示されました。

今の現状を考えると当然と言えるでしょう。

色々と文句を言っている方々もいらっしゃいますが、現状はひっ迫しています。

今日、街頭インタビューで２０代の社会人が「死ぬときは死ぬし、死なない人は死なないでしょ」的なコメントをしていました。

ほんと・・・「はぁ？」ですね。

日本人の中には”頭の中がお花畑化”している人が少なからずいると実感しています。

まぁ、ここで愚痴っていても仕方なので本題です。

不動産業、特に【賃貸営業】に関して思うことがあります。

３蜜までとは言いませんが、当店でも極めて密室に近い場所(事務所)でのご相談になります。

またご案内の際も、車移動に関しましてはほぼ車内は密室になります(マスクはしていますが）

これ、お互いにとても危険ですよね、、、

業務的に、今は「賃貸」がメインでの営業を行っております。

ですので当店では、早急に「休業宣言」を致しました。

ご迷惑をお掛けすると思いますが、ご理解頂ければ幸いです。

接客業としてお客様にうつしてしまうのも酷ですし、うつされてしまうのも嫌です。

吹けば飛ぶような会社ですが、だからこそ決断ぐらいは迅速に行いたいと思っています。

現況を考えると、1～2か月は休業になるかもしれませんね。

開業から3か月目にしては、なかなかハードな状況です。

店主

投稿 緊急事態宣言 は Pastel に最初に表示されました。

店主

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店主

投稿 火災保険の2つの特約(つづき) は Pastel に最初に表示されました。

店主

投稿 瑕疵担保責任 は Pastel に最初に表示されました。

春の選抜が新型コロナウイルスの拡散防止の影響で中止になった救済案で、「プロ野球チーム」との練習試合を提案していて話題になってますよね。

ネットでは、「さすが中居くん!!」とか「その案は思いつかなかった」とか賞賛を浴びています。

私自身、球児だった(もちろん甲子園なんて行けてません)ので選手達の悲壮感は分かりますし、とても残念です…

だって、秋季大会頑張って良い成績残さないと選抜選ばれないんですからね。

そりゃとてつもない練習と努力してきたチーム達が選ばれているんですよ。

でも、

プロの選手を舐めてはいけません…

打球がそもそも違います。

簡単に言うと、超エリートチームのしかも化け物選手(エースで4番)の集まりです。

真剣に試合をしたら、絶対に高校生達は怪我をします。

恐らく打球が速すぎて、ゴロ取れない(恐怖心で)んじゃないでしょうか？

最悪、イップスになります。

では手を抜いて貰って”エキシビション”で試合して貰う案もあると思います。

本人達の思い出には残りますが、本当にそれが正しいとは個人的には思いません。

だって、全く歯が立たなくても真剣勝負したいと絶対思うじゃないですか!!

でも、間違いなく怪我をします…

プロアマ協定もさる事ながら、レベルが違い過ぎるのが問題なんです。

と、まぁ居酒屋で酔いつぶれたおっさんレベルの呟きです。

あくまで店主の独り言ですのでお気にされずにお願いします。

店主

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特に品確法における、「新築住宅のにおける瑕疵担保責任に関する特例」と「住宅性能表示制度」は理解しておく必要があります。
次回は、この2つの制度についてもう少し掘り下げてお話を続けたいと思います。

店主

投稿 3つの法律 は Pastel に最初に表示されました。

たしかに、年齢も年齢（まだおっさんて年齢）なので不思議に思う方もいるんですね・・・

理由はいくつかありますが、その一つが”不動産業界は不合理な事が多い”という点です。

FP視点から見てる限りですが、色々とわからない(わかり難い）ことがあります。

賃貸の仲介手数料や原状復帰のこと等、「？？？」となることがありました。

では、【FPが不動産屋を経営】すればどのようになるのかを確かめてみたいとの想いがあります。

売買においても、人生で最も高額な買い物になるかもしれない「家」を買う決断材料を施主の皆様はどのように考えているのか、またどのようにFPとしてお手伝いできるのかを真剣に模索しております。

この度は独立系FPとして【不動産アドバイザー】を数年経ての開業となります。

うっすらと見えてきた業界事情と疑問点、色々なお話をさせて頂ければ幸いです。

当店は「完全予約制」かつ「一日一組限定」の運営です。

ゆっくりとお話したい方限定といっても良いかもしれません。

同じ意向をお持ちの方、ぜひお会い出来ることを楽しみにしております。

店主

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店主

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