その他 生野区空き家バンク
この度、「生野区空き家活用プロジェクト運営委員会」と当社(Pastel)は以下の通り業務委託契約を締結致しました。 ・生野区空き家バンクホームページの構成 ・生野区空き家バンクの運用及び管理業務 生野区にある空き家の可能性を広く多くの人に感...
不動産
その他 その他 雑談③（独り言）
日々、「新型コロナウイルス」の話題ですね。 もちろん、世の中は大変なので【正確な情報】を報道して貰えるならありがたいです。 そんな中、頓珍漢な発言も見受けられます。 経済同友会 桜田謙悟代表幹事の「現金給付は電子マネーで」 との発言は、少し...
その他 雑談②（独り言）
本日、「新型コロナウイルスの感染者が900名/日を超えました」との報道を見ました。 みなさんもご指摘されてる通り【○○名/日】ではなく、本来は感染率を公表するべきですよね・・・ 「何名検査中、何名の罹患者が判明致しました」ですので、感染率は...
その他 緊急事態宣言
新型コロナウイスル拡散防止の為の緊急事態宣言が出ましたね。 今の現状を考えると当然と言えるでしょう。 色々と文句を言っている方々もいらっしゃいますが、現状はひっ迫しています。 今日、街頭インタビューで２０代の社会人が「死ぬときは死ぬし、死な...
ブログ 建ぺい率と容積率
建ぺい率と容積率。たまに、誤解されている方やごちゃごちゃになっている方のご相談を承ります。今日は、この２つをご説明したいと思います。【建ぺい率】敷地面積に対する建築面積(建坪)の割合です例えば100㎡の土地に60㎡の敷地面積のお家を建てると...
ブログ 火災保険の2つの特約(つづき)
先日の「火災保険の2つの特約」の続きです。本日は【居住用建物電気的機械的事故特約】についてご説明致します。【居住用建物電気的機械的事故特約】とは建物付属機械設備に、電気により発生した焦損・炭化・溶融・絶縁破損などの物的損害を伴う事故や、機械...
ブログ 瑕疵担保責任
前回、ご説明いたしました3つの法律。その中の1つでした「品確法」。もう一度おさらいします。品確法とは「新築住宅の瑕疵担保責任に関る特例」「住宅性能表示制度」「住宅専門の紛争処理体制」の三本柱で良質な住宅を安心して取得出来る住宅市場をサポート...
その他 雑談(独り言)
ワイドナショーでの中居君の発言。 春の選抜が新型コロナウイルスの拡散防止の影響で中止になった救済案で、「プロ野球チーム」との練習試合を提案していて話題になってますよね。 ネットでは、「さすが中居くん!!」とか「その案は思いつかなかった」とか...
ブログ 3つの法律
お家を建てるに当たり、知っておけば有利になる法律が３つあります。それが「建築基準法」「品確法」「省エネルギー法」です。１.建築基準法建物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて、国民の生命、健康及び財産の保護を図りおって公共の福...
ブログ 不動産
最近よく、「どうして不動産屋をはじめたのですか？」というご質問をお受けします。 たしかに、年齢も年齢（まだおっさんて年齢）なので不思議に思う方もいるんですね・・・ 理由はいくつかありますが、その一つが”不動産業界は不合理な事が多い”という点...